任何一個行業(yè)的發(fā)展進步都離不開技術(shù)革新，對于房屋檢測來說也不例外。今天，走在最前沿的、而且只有少數(shù)驗房師開始使用的恐怕就是紅外熱像儀了。

不同于其他工具，更不只是一臺“相機”，紅外熱像儀是將物體所散發(fā)出的紅外熱能轉(zhuǎn)化為溫度分布的影像，能夠讓隱藏的問題由“不可見”變“可見”， 是有效找出房屋缺陷、實現(xiàn)無損檢測的理想工具。

【檢測建筑外墻】

我們先對建筑外墻進行了檢測。通過上圖可以看到，該建筑采用磚墻結(jié)構(gòu)，磚體形狀較為規(guī)則整齊，可以排除孔洞、裂縫、材料缺失等建筑缺陷。窗戶四周的框架溫度基本一致，說明氣密性較好。

【發(fā)現(xiàn)墻體問題】

不過，在檢查衛(wèi)生間時我們發(fā)現(xiàn)了一個小問題！此處墻體表面上看起來很正常，但是兩臺熱像儀都輕松地“看到”了異常。熱像圖中的深色部分比周圍低了約2℃（業(yè)主表示此處沒有走水管），因此我們初步判斷這是由于墻體空鼓造成的。

紅外熱像檢測技術(shù)在房屋建筑上的應(yīng)用廣泛，主要包括：檢測墻體粘貼飾面（空鼓、剝落）和結(jié)構(gòu)缺陷（裂縫、孔洞、結(jié)構(gòu)不勻）；檢查缺失、破損的保溫層，將能量散失可視化，直觀監(jiān)測房屋門窗的氣密性；能快速掃描并發(fā)現(xiàn)墻內(nèi)存在水氣或潮濕的部位，檢查定位熱水管路的破損滲漏；暖通系統(tǒng)和電路問題檢測等。